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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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4、诸暨住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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而诸暨住房贷款的优点有:
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押贷款,经营性住房抵押贷款,消费类住房抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,诸暨住房抵押贷款住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房贷款能批上可观的贷款额度.
4、诸暨住房贷款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力;
2、诸暨住宅抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力;
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷;
4、抵押住宅为贷款人自有的当地个人产权住宅;
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